若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「マンションで水が出なくなってしまいました！」 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「マンションで水が出なくなってしまいました！」

2024-03-18

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸管理部の長谷川です。

今日の若葉駅周辺ですが、強風のため外を歩くだけでも一苦労です。。
最近は日の入りも遅くなって春らしい気候が続いていましたが、本格的な春まではもう一息ですね。

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先日、賃貸管理をさせていただいているマンションの入居者様より、緊急の連絡が入りました。

『室内の水が一切でなくなってしまいました。。』

どうやらキッチン・トイレ・洗面・浴室など、全ての水が出なくなってしまったようです。

当店から車で10分ほどで到着する場所でしたので、急ぎ現場まで状況確認に向かいました。

現地に到着してまず目についた状況がこちら
↓↓

■給水加圧ポンプ
１）運転ランプが消えてしまっています


２）ポンプ本体の周辺が水浸しになっています


このマンションは加圧ポンプから圧力をかけて各部屋に給水しています。
このポンプが動いていないということは、水を各部屋に送ることが出来ない状態を意味します。。

取り急ぎブレーカーのON・OFFを確認するため、共用部のボックス内を確認。
やはりブレーカーがOFFになっていました。

取り急ぎブレーカーを手動でONにすると、加圧ポンプが動き始めました！

↓
これで大丈夫かと思いましたが、、、
しばらくするとブレーカーOFFになってしまいました。。
こうなってしまうと本体不良、もしくは漏電の可能性があります。

根本的な解決にはメーカーへ点検・修理を依頼するしかないため、急ぎ出張点検を手配しました。
↓
結果として本体の左右の計2つあるポンプのうち、片方が故障している状態でした。

ひとまず故障している片方のポンプを停止し、正常なポンプのみを運転させるよう設定。
後日、あらためてポンプの交換工事を実施することとなりました。

ポンプ本体は10年経過していないものでしたが、こういったケースもあるものとして注意する必要があります。
水が出なくなると入居者様に迷惑をかけてしまいますので、より注意して設備点検を行いたいと思います。

センチュリー２１明和ハウス
長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2024-03-18