相続した不動産の売却についてご説明します。 | センチュリー21明和ハウス
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2025-02-27
相続した不動産の売却についてご説明します。
日本の人口は少子高齢化で、年々減少しています。それと共に空き家の数は増加傾向にあります。
地方だけでなく都市部でも最近は空き家が目立ってきました。
そんな中、「親の土地建物を相続したが、そこに自分は住まないので売却したい」というご相談が弊社でも増えてきています。
空き家を相続したものの、その管理やメンテナンスが大変だったり、固定資産税を払い続けなければならない事など、相続人の負担が重荷になっているようです。
そこで空き家を処分するのか賃貸などの活用方法があるのか、その選択肢ですが、まずはその資産価値を知ることから始めましょう。
今回は売却についてご説明します。
①不動産会社に査定をしてもらう。
2，3社に無料査定を依頼すればおおよその資産価値がわかります。
②売却となれば納得する価格で不動産会社に依頼しましょう。（媒介契約）
③買い手が見つかったら売買契約を結びます。
④ご契約から1か月～2か月程度で残金決済・名義変更登記です。
地方だけでなく都市部でも最近は空き家が目立ってきました。
そんな中、「親の土地建物を相続したが、そこに自分は住まないので売却したい」というご相談が弊社でも増えてきています。
空き家を相続したものの、その管理やメンテナンスが大変だったり、固定資産税を払い続けなければならない事など、相続人の負担が重荷になっているようです。
そこで空き家を処分するのか賃貸などの活用方法があるのか、その選択肢ですが、まずはその資産価値を知ることから始めましょう。
今回は売却についてご説明します。
①不動産会社に査定をしてもらう。
2，3社に無料査定を依頼すればおおよその資産価値がわかります。
②売却となれば納得する価格で不動産会社に依頼しましょう。（媒介契約）
③買い手が見つかったら売買契約を結びます。
④ご契約から1か月～2か月程度で残金決済・名義変更登記です。
ページ作成日 2025-02-27
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