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ブログ

スッキリと整理されました！
2016-12-08

こんにちは。
センチュリー21明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

昨日・今日と気温が一気に下がりましたね。
天気予報では12月下旬並みの天候って言っていましたので、どうりで寒いわけです。

さて、本日は以前にご紹介した放置自転車のその後についてお伝えします。
放置自転車の撤去は10月に終わっていたのですが、ブログに書くのが遅くなってしまいました。

【参考】
『持ち主の方、いらっしゃいませんか？？　2016年9月30日』

早速ですが、現在の様子はこちら！
↓

ずいぶんと綺麗になりました！

撤去するまでは1台毎の間隔がとても狭かったので、利用されている入居者の方々には大変ご不便をおかけしました。

この物件以外にもここぞとばかりに放置自転車の撤去を行いました！
1年ではそんなに増えるものではないと考えていましたが、実際はこんな感じでした。

やはり出るものですね。。

限られた貴重な駐輪スペースですので、皆様に気持ちよく利用いただけるように気をつけていきます！
入居者の皆様も放置自転車でご不便を感じていましたら、遠慮なくご相談ください。

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-12-08
遠征
2016-12-05

こんにちは売買営業小熊です。
今日は、幾分か暖かくて善きお日和でしたね
この位の日が続くといいんですが・・・

今日は、ワタクシ出来るだけ早く引っ越ししたいと希望されているお客様に
ご覧いただくための物件を物色しに、熊谷・深谷まで遠征してきました。
５件ほど見ましたが、イマイチこうなんと言うかピーンと来る物が無いと言うか
まるっきりダメじゃないんですけど・うーん
オジサン自分が納得しないと積極的に薦められなくて、どっかしら妥協できればまた違うんですけど
今日のは、ボツですかね
でもできれば年内にも契約＆引っ越しをしたいとの事
ご購入で今年残り３週間相当忙しい
そうは言ってもやるだけの事
何とかしますよ、任せてください

皆さんの中にもお悩みのある方多いと思います。
買う買わない・売る売らないはとりあえず別にして、相談だけしてみて下さい。
やっぱり専門家の意見は無駄じゃないなぁと思えるはずですよ。
その為に、少しずつづすが私たちも日々研鑽を積んでいますから

それでは、また次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-12-05
とても言えない・・・
2016-12-04

みなさんこんにちは
売買営業の鈴木です

私は売買営業なので賃貸関係は活動せず、基本的には賃貸部にお任せするのですが、
稀に年に数回イレギュラーが発生すると活動する時があります
昨日そのイレギュラーが発生したので賃貸活動をしてきました

知り合いの足場屋さんの社長が、
ベトナムから外国人研修生を２人雇用するので、
その子たちが住むアパートを探してほしいとの依頼があり、
みずほ台の駅まで出張してきました

５万円で２部屋以上という希望と外国人が居住可能な賃貸となりますので、
そこまで数はありませんでした
少し駅から離れていますがよさそうな物件があったので、
とりあえず見てみましょうという事になり見に行くと・・・

　

とてもきれいなアパートでした
しかも高台に建設されているアパートなので見晴しがいい
これならベトナム人研修生も日本の四季を感じられます

・・・俺がここに住もうかなとの社長のコメントもあり、
そのまま申し込みの手続きまでしてきました

そうこうしているうちに午後２時くらいになってしまったので、
二人ともお腹ペコペコ状態
社長がお昼をご馳走してくれるということでいざ昼食
なんとステーキ屋さんに連れて行ってくれました
ランチメニューがあったので９８０円のものを注文しようとすると、
すいませーんと社長
これ２つ・・・
・・・４０００円・・・
ちょちょちょちょ高くないですかこれ
まぁたまにはいいじゃないのと社長・・・
アイスコーヒーがきて、サラダがきて、
やってきましたこいつ・・・

写真はなかなかのお肉・・・
みなさん・・・
どうせすごい美味しかったんですよ
とか言うと思ってません？笑

みなさん絶対社長には内緒ですよ
社長すいません・・・
そこまで・・・おいしくなかったような・・・気が・・・しなくもないような・・・

おおおおそらくランチで４０００円と言われたので、
期待しすぎた鈴木がいけないのです
社長がこのブログを見ない事を祈ります・・・笑

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-12-04
現地販売やってます(^_^)/
2016-12-03

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
いよいよ、１２月です(>_<)
冬です(+o+)　寒いです(+o+)　嫌いです(+o+)　
でも、ま、ま頑張ってますけど
いま、私は現地販売をしてます(^_^)/毎週　土日　ＡＭ10：30～ＰＭ17：00
川越市上戸新町全10棟残り9棟
あと少しで、完成します。

是非、内見してみて下さい
詳しい情報は、こちらから
売るのも！買うのも！建てるのも！センチュリー21明和ハウスにお任せください！

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2016-12-03
12月の引越しはお早目にご準備を
2016-12-02

こんにちは　賃貸営業の高村です。

本日は良いお天気になりました。
街中はイルミネーションが飾られ、ウキウキしてきます。
当社向かいの、わかばウォークも大きなツリーとサンタクロースが飾られています。
サンタさんと一緒に写真撮影をしている方も多く、大変人気があります。

12月にお引越しをお考えの方は、不動産会社、リフォーム業者など冬休みがありますのでお早目にご準備をお願いいたします。

新築物件のご紹介もしておりますので是非お問い合わせお願いいたします。

坂戸市本町7-5　ソレイユ・ルヴァン坂戸　坂戸駅徒歩8分
女性専用アパートです。
ホームセキュリティーシステム　ALSOK　ついています。
インターネット無料
次世代省エネ対応高断熱住宅です。
追い焚き、シャンプードレッサー付、
１０帖　広めの１Rです。
是非ご来店、ご内見をお願いいたします。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-12-02
雨上がりの師走
2016-12-01

こんにちは♪　賃貸営業　皆川です

１２月の朝は雨で始まりました　
今は雨が上がって明るい青空が広がり始めています　
今年も師走になってしまいましたね
大晦日まであっという間に過ぎていきそうです
落ち着いて行動したいものです・・

本日もステキなお部屋ご紹介させていただきます♪

グランディール松原 301号室
大人気のペットＯＫマンションです♪
明るいリビングの３Ｆ角部屋の募集ですよ！
全室洋室！広いバルコニー！敷地内には駐車場も駐輪場も完備です！
閑静な住環境も人気のひとつです
ぜひお問い合わせくださいね♪

先日ご契約をしていただいた売買のお客様から・・
沢山の韓国のり♪
大切にいただきます♪
有難うございます

鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～　
　　　　 明和ハウス ← ここをクリック♪

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-12-01
加圧ポンプも定期メンテナンスが必要ですね
2016-11-29

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス　賃貸管理部の長谷川です。

今年もいよいよ残り1ヶ月、これからお引越しをされる方はスケジュール調整に気をつけてください！

さて、今回は賃貸マンションの「加圧ポンプ」の不具合について対応しました！
「加圧ポンプ」とは前回のブログでとりあげた「受水槽」に貯めた水を、各部屋に給水（圧送）するための機械です。

加圧ポンプのイメージはこんなかんじ。

実際に様子を確認しに行ってみると、左右のポンプが交互に切り替わって動作していて、安定した給水ができない状況になっていました。
弁を押してみると水まで出てしまっています。。

どうやら今回は写真の中央にあるような「圧力タンク」に不具合が出ていたようなので、メーカーの方に出張修理を依頼し、問題を無事に解消することができました！
入居者の方々にはご不便をおかけすることとなり、大変申し訳ございませんでした。。

これが年末・年始のタイミングで発生していたらと考えると怖いものがありますね。
これを機に、加圧ポンプを導入している賃貸マンションについては、メンテナンスを実施することが重要だと感じました。

賃貸物件にお住まいの方々、シンクやバス等で給水異常を感じましたら、早急に管理会社へご連絡ください！

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-29
ネットニュース
2016-11-28

こんにちは、売買営業小熊です。
冬ですね～
寒いですね～
今日はネットに出ていたニュース皆さんはどんな風に感じるのか
解りませんがチョット気になったというか違和感を感じたのでそれを書いてみます。

九州のテーマパークでスケートリンクにお魚５０００匹を氷漬けにして滑るイベントやって
ネットでたたかれ中止
最近こう言うの多いですよね

内容としても残酷とかかわいそうとかこれもズレてると思うんですが、
市場で仕入れた魚だそうなので生きてる訳ではないので、・・・
ただ、私たち世代だと食べ物を粗末にするとか・食べ物で遊ぶとか
親から途轍もなく怒られたのを今でも背筋が凍りつくほど覚えています。

テーマパークの今年のテーマがアホやりますだそうです
お遊びでやっていい事とそうで無いことの境界線が曖昧になりすぎている

同時にネットで簡単に他社の批判や断罪するような事？
自分に火の粉が掛かる訳じゃ無いし・他の人も言ってるしでもその影響がある事も
考えなくていいのかな？

意見を言うのは良い事だと思うし良い方向に向くことも当然あるんですが、
自分の顔が出ないから安全なところから見下ろす的な感じがしてとても違和感

歳ですかね
つらつらと変なことを失礼しました

それでは、また次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-28
ゆき！！
2016-11-27

みなさんこんにちは
売買営業の鈴木です

先日すごかったですねぇ

ゆき

鈴木はこの日頑張ってマンションの案内をしておりました

鈴木疲労困憊で本日はここまで

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-27
後一カ月(+o+)
2016-11-26

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
この間は、11月にも関わらず、雪が降りました(>_<)なんて日だ（ｂｙバイキング）
今年も、残すところ、一か月(+o+)
今年最後のイベントと言えば、クリスマス
先日都内まで買い物に行き
都内では、もうクリスマスムードが

私にとっては、クルシミマスのイベントです
それが、終われば、楽しい冬休み
ゆっくり、今年の疲れを、癒したいと思います
売るのも！買うのも！建てるのも！センチュリー21明和ハウスにお任せください

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-26
富士山の見えるお部屋あります。
2016-11-25

こんにちは　賃貸営業の高村です。

今日は通勤途中、富士山がきれいに見えました。

真っ青に澄み渡る空、雪景色の田んぼの向こうに真っ白い雄大な富士山が見えて
なぜか、「今日も一日よろしくお願いします」という気持ちになります。

若葉駅、鶴ヶ島駅周辺の賃貸マンションからも富士山の見える物件がございます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（お部屋によりますが・・・）

若葉駅、　エーデルバウ栄和　　　←クリックしてください
　　　　　　ペット可の物件です。

本日夕方のエーデルバウ栄和6階　ベランダからの写真です。

鶴ヶ島駅　藤プラザ　　 ←クリックしてください
　　　　　　周りに高いマンションがないので見晴らしがとても良いです。

富士山が好きな私としては、お薦めです。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-25
学生さん応援します♪
2016-11-24

こんにちは♪　　賃貸営業　皆川です
今　雪が降っています　・・・
さすがに寒いですが、雪はなんだかまだピンとこないような・・・

さて！　そろそろ大学の推薦入学等で進路が決まり始めた
新入学生の方々がお部屋探しをされる時期がきました
今年も当社では、4月のご入学にあわせて3月からの賃料発生のお部屋を
たくさんそろえてお待ちしております！
賃料発生日が心配・・とか　お部屋探しの方法や手順がよくわからない・・とか
距離の遠いところにお住まいで契約まで不安などなど・・・
心配事はおまかせください
賃貸スタッフは鶴ヶ島・若葉・坂戸のエキスパートです
わからないと思うことは お気軽 になんでも聞いてください
また、新入学生さんに限らず学生さんでお部屋の住み替えを考え中とか・・・
大学の寮やご実家を出て初めてのおひとり暮らしを考え中とか・・・
皆さん大歓迎です
お部屋探しといっても本当にたくさんの様々なお部屋がございます
まずは当社ＨＰの一人暮らし向け物件 をご覧になってみてください♪
ご相談のご連絡いつでもお待ちしてま～す♪

鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～
　　　　明和ハウス　賃貸ナビ ← ここをクリック♪　　

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-24
本日は受水槽の清掃日♪
2016-11-22

こんにちは。
センチュリー21明和ハウスの長谷川です。

今日は目覚めと同じくらいのタイミングで地震がありました。。
しばらく揺れが続いたので、これで目が覚めた方も多かったのではないでしょうか？

さて、本日は弊社にて管理させていただいている賃貸マンションにおきまして、受水槽・高架水槽の清掃がありました。
大変お恥ずかしながら、自分は賃貸管理業務を担当するまで、マンションの飲用水についてその概要を全く知りませんでした。
ちなみに、、

■受水槽
　水道の配水管から水を引き込み、その水道水を一時的に貯めておく水槽　（1階や地下に設置）

こんな感じ

■高架水槽
　ビルやマンションの屋上に設置された水槽。受水槽から揚水ポンプで水を汲み上げ、各部屋に供給されます。

当然、生活用水ですので衛生管理が大切になりますね。
定期的に衛生管理（清掃・消毒・水質検査など）が必要だということが良く分かりました。

何気なく使っている各設備も、定期的なメンテナンスによって快適に使用できるものなので、管理部門としてよりよい環境を提供できるよう努めて生きたいと思います

長谷川

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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-22
入力作業
2016-11-21

こんにちは、売買営業の小熊です。
日毎に涼しくと言うか寒くなっていきますね
私はチョットキツイかな
皆さんは冬の寒いのと夏の暑いのどっちが得意ですか？

さて、ここ数日の私の日常のご報告です。
契約書の入力→接客→入力→接客→入力→接客
結構忙しいです。
嬉しいようなきついような
帰るころには目が
気をつけねば
うちに帰ってビール飲んでお風呂に入って寝るぞ
でもやっぱり忙しいのは良いですね
久々にヤッテルって感じです。

今考えてるって方は、興味本位でも一度お店に遊びに来てみませんか？
結構損はしないですよ

それではまた次回

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2016-11-21
やってまいりました！！忘年会シーズン！！
2016-11-20

みなさまお疲れ様です
売買営業の鈴木です

とうとうこの季節がやってまいりました
忘年会
しかもなんとセンチュリー21明和ハウスが
今年どういった忘年会にするかを決めるのが・・・鈴木です
普通の飲み会でいいのではと提案・・・
それちゃんと考えてます？とのクレーム・・・
飲みたい人だけやればと提案・・・
それ忘年会じゃないじゃんとのクレーム・・・
みなさん・・・助けてください・・・鈴木に知恵を・・・

他の会社さんからも忘年会に誘われております
ただでさえ今月忙しいのにテンパります
お客様の対応をお酒臭いままするのは鈴木絶対したくありません
なので今年鈴木は上島竜兵水割り作戦を実行します
水を水で割って飲みます・・・

みなさんもこのシーズン飲みすぎ食べ過ぎにはご注意を
あっ最後に一つ
上島竜兵水割り作戦は他の人にばれないと安泰ですが
ばれるとお前なにやってんだよ
と逆に飲まされる集中攻撃にあう可能性が非常に高いのでその際は・・・
走って逃げましょう

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-20
毛呂山全２３区画　半分決まりました♪
2016-11-19

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
今日は、冷たい雨(>_<)現場は、つらいです
本日は、当社売主の毛呂山町岩井西５丁目　全２３区画のご紹介
おかげさまで、今年は、半分決まりました

当社の、注文住宅も完成して、無事２棟の引渡しが出来ました
建売より、こだわりの間取りが欲しい
自分の好きな外壁や、内装を決めたい
そんなお悩みをお持ちの方は、是非、ご相談ください
もしかしたら、あなただけの建物が、買えるかも
買うのも！売るのも！建てるのも！センチュリー21明和ハウスにお任せください

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2016-11-19
紅葉狩り
2016-11-18

こんにちは　賃貸営業の高村です。

先日のお休みに善光寺・野尻湖・戸隠へ行ってきました。(長野県）

戸隠神社奥社近くのお蕎麦屋さん「そばの実」はおいしかったです。
おいしい水で打つ蕎麦は格別ですね。

また、おいしいといえば、今が旬の長野産のリンゴです。
スーパーのリンゴとは、別物です。

そして感動したのが紅葉です。
戸隠神社奥社では、雪が降ってきて山の上は、うっすら白くなっていました。

写真は戸隠神社近くの鏡池です。
風の無い日は、池に景色が映り絵葉書のようです。
青空と紅葉と雪の白さで、お得感満載の景色でした。

皆さんも是非行ってみてください。
案外近いです。

お得感満載といえば、本日ご紹介の物件

「レクセル」です。(１階）
1.新築
2.インターネット無料
3.霞ヶ関駅徒歩２分
4.新入学生さん３月入居受け付けてます。
5.今なら２階の広いロフト付のお部屋も空いてます。

お気軽に内見のご連絡を
お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-18
秋の或る日・・
2016-11-17

こんにちは♪　賃貸営業皆川です

今日もいいお天気♪
このあたりでもだいぶ紅葉が目につくようになってきましたね
本日も営業中です♪　　どうぞお気軽にお部屋探しにおこしください♪

お休みの日　　　古道具屋さんにて・・
以前から所望してた品をゲットすることができました

昔の銭湯の脱衣かご

我が家でのポジションはこんな感じになりました♪

バッチリ！
は～　　　スッキリした～♪
これで気持ち良く新年が迎えられるとゆーもんです
では　では～♪

鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～　
　　　　明和ハウス　賃貸ナビ ← ここをクリック♪　　
　　　　

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-17
少量とはいえ、あなどれません。
2016-11-14

こんにちは！
賃貸管理部の長谷川です。

今夜はスーパームーン
68年ぶりの大接近ということですが、自分は詳しいことを全く知らないので、これ以上この内容には触れません　(｡･ω･｡)

さて、今回はトイレタンク修繕の話です。
先日、明和ハウスにて管理させていただいているアパート入居者より、
「トイレタンク内の水が流れ続けて止まらない」
と、ご連絡いただきました。

実際に中を確認させていただいた様子が、こちら。

水が流れ続けています。。

大量ではないものの、水を無駄に使用することになり、水道代も余計に支払うことになってしまいます。（決してあなどれません！）

今回はお付き合いのある水道業者さんに対応していただき、無事に水が止まりました。
トイレ自体が古くなっているため、本格的にダメになってしまう前に、なんらかの対応が必要かと思いました。

賃貸物件にお住まいの方は、水まわりの不具合を感じたら早急に管理会社へご連絡ください！！

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-14
サッカー観戦
2016-11-13

こんにちは、売買営業小熊です。
ここ２日ばかり寒さが緩んでチョット過ごしやすいですかね
皆さん風邪なんかひいてませんか？
何事も体が資本ですから、くれぐれも気を付けてくださいね
私も気を付けます。

さて、今日はまたサッカーの事が気になってます。
金曜日に親善試合のオマーン戦3-0で快勝よかったですね
いつもあんな感じだと観ていてビールが進むんですけどねぇ～
ここの所消化不良な内容ばっかりでイライラしてビールが進んじゃいますよ
本番は１５日のサウジアラビア戦ホーム＆アウェー前半の最後のホーム試合
今の順位からしても絶対に勝たないといけない戦い

１５日は私も定休日なので試合開始からビール片手に応援です
絶対勝つぞー

以上また次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-13