不動産売却実績 | センチュリー21明和ハウス
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定休日：第1・3・5火曜日、毎週水曜日
不動産売却実績
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成約に至ったポイント
築年数的にも古い中古住宅でしたので、土地での販売の流れになりました。
鉄骨が使用されている家、お庭に多数の岩などあり、解体費用や撤去費用が高額になりそうでした。
成約予想価格から解体、撤去、測量などの諸経費を差し引いた金額と買取金額とをご検討して頂き、買取する事でお話がまとまりました。 -
成約に至ったポイント
相続によるご売却
売主様の方で解体、確定測量までされいました。
駅からも徒歩圏内で土地も広かったのですが、相場よりも高めに設定しました。
価格変更後に成約となりましたが、相場より高く売れました。 -
成約に至ったポイント
ご相続のためご売却
東坂戸団地は棟数も多く、エレベーター無しのため階数が上がるほど価格が安くなります。
成約事例をもとに販売募集をさせて頂きました。
低予算とお急ぎで探している方と条件が合いすぐにご契約になりました。 -
成約に至ったポイント
空家バンクからのご依頼
ブロック塀や建物が道路に越境している物件。さらに隣地の方とトラブルになっており、確定測量が進まない状態でのご売却。お隣さんにお話しを伺ったところ、所有者が変われば問題ないとの事ですので、提携の買取業者へご売却しました。
買取業者へ所有権が移った後は、確定測量にも応じてもらい、買取業者もその後、売却できました。 -
成約に至ったポイント
賃貸が空室になってのでご売却
以前2社で専任媒介契約を交わしたが売却出来ず、3社目に弊社を選んで頂きました。
元々、賃貸に出していた為、リフォームもされていてハウスクリーニング後に販売開始。
以前、来店された階数指定があるお客様がいらっしゃいまして、内覧したらすぐに気に入って頂けました。 -
成約に至ったポイント
相続によるご売却
ご相続された方が遠方の方でしたので、買取がご希望でした。
査定が1番高かった提携の買取会社にてご売却となりました。
売主様が家財などを撤去、確定測量までして頂いたので、大変助かりました。 -
成約に至ったポイント
お住替えでのご売却
購入時に室内は階段と柱を残しほとんどリフォームされた物件を購入されていました。
旧耐震の建物ですので、新耐震基準に適合する耐震工事も行っております。
購入時に初期費用も含めて、住宅ローンでフルローン組んでいた為、売却価格設定が高額になってしまいました。
価格変更後、購入者がみつかりご売却出来ました。 -
成約に至ったポイント
資産売却
フルリフォームを行い、工事完了後にご成約となりました。
外壁の塗装、床張り替え、クロス張替え、戸・扉交換、水回りを全て交換しましたので、室内が新築のようになりました。 -
成約に至ったポイント
相続によりご売却
前所有者が自宅で亡くなっており、相続したためご売却。築年数は古くないが階段付近に傾きあり。
現金化を優先し不動産会社へ買取をして頂きました。
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